某新建住宅的建造面积为4000㎡，按概算指标和地区材料预算价格计算出一般土建工程单位造价为1304元/㎡（其中人、料、机费用为900元/㎡）。按照当地造价管理部门规定，企业管理费费率为 $8\%$；规费以人、料、机和企业管理费之和为计算基础，规费费率为 $15\%$；利润以人、料、机、企业管理费和规费之和为计算基础，利润率为 $7\%$；增值税税率为 $9\%$。由于土建工程与概算指标相比结构构件有部分变更，变更后每100㎡土建工程的人、料、机费用比概算指标对应部分的费用增加3000元。则修正后的土建工程单位造价为（）元/㎡。
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# 概算指标修正# 设计概算