参《建筑设计防火规范》，
5.5.23 避难层（间）应设置直接对外的可开启窗口或独立的机械防烟设施，外窗应采用乙级防火窗。故选项 D 正确。
参《建筑防火通用规范》，
7.1.14 建筑高度大于 100m 的工业与民用建筑应设置避难层，且第一个避难层的楼面至消防车登高操作场地地面的高度不应大于 50m。故选项 A 正确。
7.1.15 避难层应符合下列规定：
2.除可布置设备用房外，避难层不应用于其他用途。选项 B，不得作为设备层外的其他用途，故选项 B 错误。
3.避难层应设置消防电梯出口、消火栓、消防软管卷盘、灭火器、消防专线电话和应急广播。故选项 C 正确。