【背景资料】
北方某滨河村庄东侧紧邻鸟类生态迁徙廊道，农村居民点一宅一院，具有北方农耕特色的传统风貌，生态、农业和乡村旅游资源丰富。上位规划新增1公顷建设用地指标，支持其乡村振兴建设。
乡政府委托规划编制单位提出村庄规划初步方案:对一号路两侧宅基地实施整体搬迁改造，北侧建设多层住宅，安置动迁村民。结合腾迁和新增建设用地指标，在一号路南侧布局旅游度假村，游客服务中心，林果采摘园，并扩大串联坑塘打造水生花卉公园规划建设一号路沿线绿化景观带，村民广场等村庄景观节点，规划建设卫生所，养老院，垃圾转运站，公共停车场等设施。
为加快新增建设用地指标落地，在规划编制同时结合招商引资，启动游客服务中心和林果采摘园两个项目建设，并在后期通过土地综合整治补充占用耕地指标。
【问题】
试结合图文所示，指出该村庄规划初步方案和近期工作中存在的主要问题，并阐述理由。
主观题 · 不参与在线判分
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