完善城市更新支撑保障的政策工具中,“优化规划管控工具”包括三项:复合利用土地、容积率核定优化、技术标准差异化。
容积率核定优化以保障民生和激励公益贡献为导向(A 选项属于);复合利用土地以提升城市活力、节约集约利用土地为导向(C 选项属于)。
建筑规模统筹贯穿于容积率核定优化及更新规划单元详细规划中对建筑规模总量的管控要求(B 选项不属于明确错误项)。
关于土地使用年限,明确规定应“细化土地使用年限和年期”,鼓励“灵活确定土地出让年限和租赁年期”,可重新设定出让年限,也可采用少于法定最高出让年限供应产业用地,而非“统一出让年限”(D选项与政策方向相反,不属于)。