《声环境质量标准》GB 3096—2008 按区域使用功能把声环境分为 0～4 类并规定各类区域室外环境噪声限值：以居民住宅、医疗卫生、文化教育、科研设计、行政办公为主要功能的区域同属 1 类，昼间 55dB(A)、夜间 45dB(A)，限值相同。故住宅基地位于文教科研功能区时，环境噪声本底与住宅区一致，可不必另行调查测定。商业金融区为 2 类（昼 60/夜 50），工业仓储区为 3 类（昼 65/夜 55），均比住宅区宽松但需评估影响；距 50m 内有地下轨道交通属需重点调查的振动源。故选 A。